世田谷区 漏水・つまり修理は指定店へ

洗濯機を使用する時に蛇口を開くとハンドル部の付け根あたりから水道の水が漏れてしまうとの事です。確認すると蛇口自体には特に不具合はありませんでしたがスピンドルとパッキンが劣化してしまった為に摩耗したスピンドルとパッキンの隙間から水が漏れはじめてしまった様です。蛇口はかなり古い物ですが蛇口本体には特に問題はありませんでしたので、修理は単水栓蛇口の水栓上部の交換工事を行いました。

マンションの全ての部屋で水道の水がまったくでなく断水状態になってるとの事でした。お伺いしまず、給水ポンプと受水槽を確認すると給水ポンプは表示版にエラーが表示されていて警告のブザーが鳴っていました。とりあえず給水ポンプのリセットボタンを押してブザーを止めました。その後受水槽タンクの中を確認するとタンクの中に水が無く空の状態になっていました。まずは強制的にタンクの中に水を出して溜め水道の水が使える状態にし断水を解除しました。

洗濯場の蛇口を取付ている水道管から水が漏れているとの事です。状況を確認すると蛇口は壁への取付ではなく、壁沿いに露出した水道管に取付られていました。漏水はこの水道管と蛇口の接続部分からの漏れでした。原因は水道管が
鉄管だった為に経年劣化で腐食し亀裂が入った所から漏れ始めてしまったようです。修理は古くなった鉄管を切り回し一部引き直し工事を行い、蛇口も新しいものに交換致しました。

家のどこでも水道を使ってないのに、メーターパイロットが回っているとのことでした。
水漏れ箇所を見つけるために各水栓周りをチェックします。
トイレタンクの中で水漏れしていることと、浴室水栓ハンドル部分から水漏れしていることが判明しました。
タンクの中のボールタップとフロートバルブ、そしてフレキ管を交換して対応します。
浴室水栓は形が変わったものが使われており、劣化も激しく今回は取り外せませんでした。
新品への交換は出来ないので応急処置で対応します。
メーターパイロットがそれでも少しだけ回っているのですが、給水装置が確認しづらい場所にあるため確認出来ませんでした。
マンションの管理会社へ依頼するよう提案しました。

トイレタンクから水道の水が便器のほうへ、ちょろちょろ流れているとの申告がありました。
使用した後にレバーが戻らずに、水道の水が流れ続けることもあるとのことでした。
タンクの中を確認したところ、ボールタップとフロートバルブが経年劣化で正常に機能していません。
給水が完了しても蓋がきちんと閉まらない状態です。
レバーは長年の使用によって立て付けが悪くなっていました。
タンク内のボールタップとフロートバルブ、そしてレバーを新品へ交換して修理完了です。

洗濯場で水漏れがあるので見て欲しいとのご連絡がありましたので、お客様のご自宅に伺ってきました。現場にて状況を見たところ、洗濯場にある水道水栓から漏水があるのを認めました。原因としては水道水栓そのものが、老朽化していたことだと推測できます。本体交換になるかと思いましたが、よくよく調べると洗濯水栓上部とスパウト交換で対応ができそうでした。お客様にもご納得いただき、両部品の交換を行っています。

お客様より排水の調子が悪いとのご相談がありました。現場にて状況を確認したところ、外マスから汚水が溢れている状態でした。原因なのですが、恐らくは2つあります。排水管そのものの経年劣化と、経年による汚れの蓄積です。お客様にもその旨を説明した上で、修理対応は機器を用いて行いました。具体的には汚水、汚物の汲み上げを行い、さらにトーラー機及び高圧洗浄作業を行っています。

浴室にあるシャワーが壊れたので、見て欲しいとのご依頼を受けました。ご自宅に訪問させていただいたところ、浴室の水道水栓にあるシャワーで継手部分の破損が確認できました。聞き取りなども行いましたが、恐らく原因となっているのは該当箇所の経年劣化でしょう。お客様がご心配されていましたので、修理対応としてはシャワーホースの継手のみを交換でいけるとご納得いただきました。安くすんだとお礼の言葉をいただきました。

台所から水漏れがあるとのご連絡がありましたので、ご自宅に伺いました。現場にて状況を確認したところ、台所シンク下の排水栓から水漏れがあるのを認めました。原因としては排水栓の各部品が、経年劣化をしたものと考えられます。その旨をお客様にもご説明させていただき、修理対応は排水栓脱着とコーキング処理を行いました。大変喜んでいただけまして、お客様から感謝の言葉を頂戴しました。

お客様からユニット浴室排水口の詰まりがある、とご依頼をいただきました。状況を確認したところ、ユニット浴室の洗面台に水が溜まり、流れていかない状態でした。原因ですが、洗面台下の排水管が経年劣化により詰まっていたと考えられます。ただ排管がVP20Фと細いことも理由かもしれません。修理対応は最初に吸引ポンプと薬剤を試しましたが、効果がありませんでした。そのため洗面台下のトラップまでの配管を一部切断し、詰まり除去を行って復旧させました。