全ての作業・料金事例を公開

浴槽の詰まりにはローポンプと言う工具がとても効果的です。理由は、浴槽の排水口周りはフラットなことが多いので、ローポンプの先端部分がとてもフィットするからです。もちろん先端部はゴムなので色々な形状に対応出来ますが、それでもフラットな場合の方が密閉力は高まる為、吸引力も高くなります。ローポンプ作業で改善しましたが、汚れとビー玉が3個出てきました。尚、ビー玉はお子様がお風呂に落としてしまったようです。

蛇口は年月が経てば経つほど、水漏れした時の症状が重度になりやすいです。今回は、一気に3か所から水漏れが発生したのではなく、最初はレバー下、次に本体根元から水漏れしていたとのこと。症状は酷くなかったのでそのまま数年使っていたが、一昨日スパウト先端から水漏れして、もう限界だと思い、業者を呼んだとのことでした。部品交換しても対応できる状況では無かった為、水栓本体の交換を実施しました。

排水管の詰まりであった為、お客様とも話した結果、今回は高圧洗浄で作業することになりました。排水口から洗管ホースを排水管内に入れて行くと、1ｍ位の所で入らなくなりました。曲がり角の感覚では無かった為、詰まりと判断。高圧洗浄を実施していると泡のような物が排水口からブクブクと出てきました。汚れの泡というより洗剤の泡と言う感じでした。しばらく続けると泡も収まり、流れるようになりました。

詰まりは高圧洗浄で除去しましたが、マスを見てみると排水の通り道である底面がいくつも欠損していました。今回の詰まりの原因は欠損した所に便やトイレットペーパーが引っかかり、それが蓄積して詰まりとなっていました。詰まりは除去しましたが、すぐにまた詰まってしまう状況だった為、お客様にご説明し、マスの交換工事を行うことになりました。石のマスが設置されていましたが、今の基本形である塩ビのマスに交換しました。

汚水ポンプはずっと汚水の中に浸かっている為、数あるポンプの中でも劣化が早いという特徴があります。今回は汚水ポンプ2基と接続する排水管を交換することになりました。
まず、汚水槽の水抜き作業を実施。汚水ポンプと排水管の接続を切り、排水管と汚水ポンプを撤去。新しい汚水ポンプと新しい排水管は地上で取り付け、汚水槽内に設置。最後に壁面から出ている排水管と接続して工事完了です。

シンク下は排水の塩ビ管が直接繋がっている形状だった為、シンク側からの作業をすることに。まず薬剤を投入して様子を見ましたが、少しずつ流れるようになりました。続けて何度か薬剤を投入しましたが、流れ方は変わらず。次にローポンプで詰まりの除去を試みました。薬剤の時よりも流れは良くなりましたが、まだ正常とは言えない状態。引き続きローポンプ作業を続けているとガボッと言う音が鳴って完全に流れるようになりました。

今回は家中の排水管全部の高圧洗浄を行いました。家の排水管は基本的に台所、洗面所、洗濯場、浴室、トイレの5カ所です。お家によっては洗面所が2つあったり、トイレが2つあったりと設備の数はまちまちです。その中でも一番汚れが酷くなる場所は台所の排水管です。今回のお客様宅の排水管でも、一番汚れていたのは台所の排水管でした。念入りに高圧洗浄をして、しっかりとキレイになりました。

蛇口の耐用年数は10年から15年位と言われています。症状だけ見れば、水栓上部と呼ばれるハンドル・スピンドル・ケレップを一式交換すれば水漏れは直る状態でしたが、27年使用しているということもあり今回は蛇口本体を交換することにしました。新しい蛇口も洗濯用の蛇口を取り付けることになりました。洗濯用の蛇口とはジョイントを必要とせず、スパウトが洗濯ホースに接続できる形状になっている物です。

洗濯機の排水は他の排水と比べて水量が多く、勢いも強いです。一時的に溢れるというのは、詰まりによって排水管内が狭くなっていて、そこに大量の排水が来ることで引き込みが間に合わずに起きる症状です。そして、水の通り道はある為、時間が経つと流れて行くという訳です。密閉した詰まりで無いとローポンプでは効果が半減してしまうので、今回は洗濯機を移動してワイヤーで直接つまりにアプローチするトーラー作業で解消しました。

洗面の排水タイプは大きく分けると「ゴム栓式」「ポップアップ式」「ワンプッシュ式」という3つに分けられます。今回はポップアップ式の排水タイプでしたが、排水口とトラップの間でつまるという症状は、ポップアップ式かワンプッシュ式で起きる可能性があります。何故かと言うと、排水口とトラップの間に栓を開閉する機能部があり、そこに髪の毛や汚れが引っかかってしまうからです。今回はローポンプと薬剤で解消しました。

壁内の水道管はずっと漏水音がしている状態だったのですぐに元栓を閉めました。壁を開口して確認すると、洗濯水栓がグラグラしていたのは壁内の給水管を固定する部材が欠落していた為でした。そして、固定されていない給水管に何らかの負荷がかかり、給水管が破損していました。給水管の一部切り回しを行うことになりましたが、お客様から「蛇口の位置を高くしてほしい」という要望があった為、少し高い場所に設置しました。

厨房排水口付近の汚れ溜まりだったので、排水口側から高圧洗浄を実施しました。高圧洗浄は汚れを溶かしながら除去していきますが、その時に臭いも上がって来ます。溜まっていた汚れの原因は「油」で、固まった油はとてもくさい臭いがします。高圧で溶かす時には、臭いはより強くなります。今回も高圧洗浄中は強烈な臭いが上がって来ましたので、営業中に行なうのは難しいでしょう。

まず、ベランダに溜まっている水を無くさないと作業が出来ないので、水抜き作業から始めました。外の下水溝まで汲んだ水を捨てに行き、何往復もしたので少し時間はかかりました。水を抜くと排水口周りは大量に汚れが溜まっていて、排水口が見えない状態でした。排水口を覆っていた汚れを取り除いて確認してみると、排水口内にも汚れが溜まっていました。排水口内の汚れは薬剤で溶かしながら除去しました。

まず水溜まりのある場所を掘り起こし、水漏れ箇所を確認。次に元栓を閉めて給水管内の水抜きを行いました。水抜きの理由は、しっかり水抜きをしないと給水管を切断した時に、給水管内に残っていた水が大量に出て来てしまうからです。給水管の亀裂が入っている箇所の前後を切断し、新しい給水管をその部分に取り付けました。接着部が固まるまで時間を空けてから通水確認し、水漏れが無くなっていたので土を埋めて作業完了です。

詰まっている場所の近くが台所だった為、油の塊が詰まっているのではないかと思い、高圧洗浄を行いました。案の定、詰まりは油の塊で高圧洗浄をしているとどんどん白濁した水が流れてきました。油の塊は強烈な臭いを放つ白い固形物である為、高圧洗浄で油の塊を溶かすと白濁した水が流れてくるのです。流れてくる水が透明になるまで高圧洗浄を続け、しっかりとつまっていた物を取り除くことが出来ました。