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最初にシンクと排水溝に溜まってる水を灯油ポンプでバケツに移し防臭キャップを外して排水管内を確認しました。油の混じった水が残っていた事から油によって詰まったと判断しトーラー作業で台所の排水管から油の塊を除去しつつ、取りきれない油を屋外から高圧洗浄をして落としていきました。また蛇腹ホースにも油が大量に付着していたので一緒に交換しました。

DIYで無理をしてしまったせいで、部品交換で修理出来ない状態になっていました。今回は水栓本体の交換になりました。元栓を閉め、水栓下の接続管を2本外します。2ヶ所の水栓本体固定ナットを取り外し、本体を取り外します。新しい浴室水栓を台に取り付けますが、水栓本体後ろのあまりスペースがなかった為、先にシャワーホースを接続した状態で取り付けました。本体固定ナット、接続管2本を取り付けて作業完了です。

ドラム式洗濯機は大きくて重い為、動かすことがとても大変です。排水口の位置によっては自分で簡単に掃除できないということもあります。今回は、壁と洗濯機の間のスペースが狭く、慣れていないと排水トラップの清掃は出来ない状態でしたが動かさず作業できました。排水トラップを取り外して見ると大量の繊維埃がトラップ内にも排水口内にもありました。排水口内はローポンプ作業で汚れを取り除き、トラップを清掃し、無事流れるようになりました。

お客様自身でラバーカップを試したとのことでしたが確認してみると、便器の形状とラバーカップの形状が合っていませんでした。外のマスを確認しても詰まりは無く、詰まり方とお客様の話を総合すると、ローポンプ作業で改善出来る可能性が高いと思いました。
詰まっているトイレットペーパーの量がかなり多いらしく、最初はビクともしませんでしたが少しずつペーパーがほぐれてから、急に流れるようになりました。

掃除口が割れていて、コーキングでベタベタになっていた為、既存配管の修理は不可能と判断。排水栓下から壁面手前までの排水管と掃除口を新しくすることにしました。
壁前の排水管を切断し、排水栓下のパイプナットを緩めて対象の部分の取り外し。既存部同様、チーズ型の掃除口付部材を用意。壁側と排水栓側に長さを加工した新し排水パイプとソケット・ナットを用意。それぞれを接着及び固定して作業完了しました。

床下排水管の詰まりにも関わらず、マス側から確認できない状況だったので、便器を取り外し、トイレ側から排水管に管内カメラ入れて詰まりの状況を確認することになりました。カメラを入れて確認した所、トイレから4ｍ位先で詰まっていることが判明しました。詰まっているものが便やトイレットペーパーだったので、トーラー作業を実施しました。無事に詰まりを取り除くことが出来、カメラで再確認しても詰まりはありませんでした。

キッチンの床上排水管、床下排水管共に詰まっていた為、キッチン側とマス側の両方からトーラー作業と高圧洗浄作業をそれぞれ行いました。
まず、床下排水管の詰まりを除去しないと床上排水管に詰まっている物が流れて行かないので、マス側からトーラーと高圧洗浄を行いました。排水が白く濁っていたので、詰まっている物は固形物化した油脂でした。ある程度目途が立ったところで、今度はキッチン側からトーラーと高圧を実施し、無事両方抜けました。

再度、止水栓で水を止めてトイレタンクを脱着してサイフォン管を交換しました。タンク内のボールタップも古かったので一緒に交換した方が良い状況ではありましたが、お客様のご希望で今回は行ないませんでした。タンクを取り付け直して開栓し、水がしっかり溜まるのと便器に水が漏れてこないのを確認してもらい作業を終了しました。

洗面所の排水口にある栓を外して確認すると、排水管の中は汚れで真っ黒になっていました。排水の栓が大きいタイプの洗面所でしたが、このタイプは水の通り道が狭い為、水量が少ないと汚れが溜まりやすくなります。今回は排水の栓を外してローポンプ作業を実施しました。洗面台は高さがある為、作業がしづらく、力が加わりにくいという点はありましたが、解消できた後は流れも良くなりました。

高圧洗浄で排水管内の詰まりを除去しました。高圧洗浄を行なっていくとペーパーや汚物が流れてきました。そして塞き止めていた塊が崩れた辺りで溜まっていた水もすぐに引いていきました。作業中にペーパー類が多かったのでトイレからトイレットペーパーを何度か流し問題無く一番下手の最終マスまで流れていくのを確認しました。

大量の紙詰まりだった為、ローポンプ作業で解消を試みることに。ローポンプの作業をする上で便器内の水量が多かった為、灯油ポンプでバケツに水を入れて便器内の水量を調整。しっかりと密閉するようにローポンプの先端をセットし、取っ手を引き→戻す→引く…を繰り返し行う。最初は引く時に重く、詰まりが動いていない感じであったが何十回か繰り返していると引く時の重さが軽くなった為、水を流したところ解消していました。

一つは洗濯用、もう一つは水まき用の二口水栓で、下側の水まき用の水が止まらない状態でした。使用年数が23年経っていて、外にある為、かなり劣化が進んでいたので本体交換をすることに。しかし、一つは洗濯用だったので、洗濯用のスパウト部分は既存品を付け替えることになりました。
元栓を閉めて既存水栓の取り外し。新しい二口水栓に洗濯用スパウトを付け替え、接続部にシールテープを巻いて壁の給水管に設置しました。

まず水道メーターを閉め、配管内の水抜きを行いました。その後、更新予定の場所の保温剤を取り除き、対象部の塩ビ管を切断。天井裏に溜まっていた水もしっかりと拭き取り、切断部にキャップをして通水し、メーターの動きが無いかを確認。メーターの動きは止まっていたので、再度閉めて配管の水抜きを実施。新しい給水管はポリブデン管（通称ポリ管）で更新作業を行いました。

お客様に確認すると、数日前に洗面排水トラップを取り外して掃除をしたとのことで、その時に防臭パッキンが外れてしまったと考えられます。防臭パッキンは、床上排水管と床下排水管の接続部に取り付けられていますが、接着している訳ではありません。少し引っ張られるだけでも外れてしまうことがあります。
今回は防臭パッキンの付け直しをしました。水を流して経過観察しましたが、悪臭はしなくなりました。

溜まっている水が汚れていなかったので、排泄物やトイレットペーパーは無く、お掃除シートのみで詰まっていると判断しました。お掃除シートが原因の詰まりの場合、薬剤を使用してもほとんど効果は無いので、ローポンプ作業を行いました。ローポンプは真空状態にして水を引き、詰まりを動かすというものですが、最初の方は重く、ビクともしませんでした。
続けて作業していると「ズボッ」という音がしてから流れるようになりました。