トイレ水漏れの作業・料金事例を公開

25年経っているので経年の劣化により破損した固定部材が、そのまま水と一緒に流れてしまい欠損したという感じでした。レバーの所からの水漏れは隙間が空いている為、タンクへの給水の水が跳ねて漏れてるだけでした。
新しいレバーへの交換修理を行うことになりました。既存のレバーを取り外し、新しいレバーを取り付けます。レバーの動く向きに注意して取り付け、鎖を調節して作業完了です。
正常に作動し、レバー付近からの水漏れも改善していました。

シャワートイレ本体部からの水漏れだったので、本体交換となりました。シャワートイレの耐用年数は約10年なので交換時期だったと思います。
止水栓を閉め、タンクの水を抜き、止水栓に繋がる分岐部を取り外します。本体から給水ホースを取り外し、本体固定ネジを2ヶ所取り外して本体を取り外します。便器に新しい本体の位置合わせを行い、固定ネジを2ヶ所締めて固定。給水ホースと分岐部を接続して交換修理完了です。

止水栓を閉めてタンク内の水抜きを行います。トイレの給水管とボールタップを接続しているナットを緩め、ボールタップの固定金具を外してボールタップ本体を取り外しました。レバーから鎖を外し、フロートバルブを取り外しました。新しいフロートバルブをセットし、鎖をレバーに取り付けます。新しいボールタップを固定金具で固定し、給水管ナットと接続します。止水栓を開いて動作確認をし、交換修理は完了です。

密結パッキンの劣化での水漏れでしたが、タンク内の部品も古くて修理した後に便器内にチョロチョロと水漏れする恐れがあった為、今回はタンク脱着して、サイフォン管とボールタップ交換を実施しました。
止水栓を閉めてタンク内の水抜きをして、タンクの取り外しをしました。サイフォン管、及び密結パッキンの取り外しをし、新しいサイフォン管と密結パッキンを取り付けてタンクを戻し、ボールタップを交換して通水確認して水漏れがないのを確認して完了となりました。

便器内への水漏れの場合、よくあるのはゴムフロートの劣化です。ゴムフロートを使用しているタンクは一層式のタンクで、タンク内側に防露と言う結露防止材が取り付けてあります。一方、今回の二層式のタンクはゴムフロートではなく、排水弁という部品を使っています。二層式とはタンクを二層にしていて、間に空気の壁を作ることにより結露を防ぐという仕組みです。今回は排水弁を交換して改善しました。

止水栓を閉めて水抜きを行い、給水ホースを取り外しました。確認してみると接続部のホースの所が裂けていて、そこから水漏れしていました。本来は8年位で裂ける部分では無いのですが、ずっとテンションがかかっていた為、寿命よりも早くダメになってしまっていました。
止水栓上の分岐部からタンクまで最短距離で行ける様、フレキ管を加工して取り付けました。見た目もスッキリし、ベストな接続に出来たと思います。

再度、止水栓で水を止めてトイレタンクを脱着してサイフォン管を交換しました。タンク内のボールタップも古かったので一緒に交換した方が良い状況ではありましたが、お客様のご希望で今回は行ないませんでした。タンクを取り付け直して開栓し、水がしっかり溜まるのと便器に水が漏れてこないのを確認してもらい作業を終了しました。

温水洗浄便座本体部と操作盤の下から水漏れが発生していました。20年ほど使用されている温水洗浄便座で、長く使っていた分、完全に限界の状態でした。温水洗浄便座の本体交換が必要でしたが、止水栓とタンクに繋がる給水管も劣化が進んでいてほぼ限界の状態で、温水洗浄便座の分岐部を取り外す時に水漏れする危険性が高かった為、温水洗浄便座本体、止水栓、給水管をまとめて交換しました。

ダイヤフラムは小さな部品ですが、二層式タンクの心臓部とも言われる部品です。ダイヤフラムは給水調整部品で、水を出したり止めたりする部品です。プラスチックとゴムで出来ています。ダイヤフラムの耐用年数は約10年です。故障すると、今回の様にシューという音の出る漏水や、タンクに水が溜まらなくなるという閉塞という症状が出ます。どちらも改善にはダイヤフラムの交換が必要です。今回も交換して改善しました。

トイレのなまし管はステンレスなまし管と呼ばれます。なまし管とは簡単にいうと「曲げ加工のしやすい水道管」のことを言います。昔の家でよく使われていて、トイレに限らず台所や洗面所でも接続管として使われていました。接続管とは、止水栓からタンクや蛇口等を繋ぐ管のことを言います。しかし今では、フレキ管が主流になっています。理由は耐久性と加工のしやすさが優れているからです。今回はフレキ管に交換して改善しました。

サイフォン管からの水漏れは、ボールタップの故障により水が定位置まで溜まっても止まらず、上まで水位が上がったことによるオーバーフローでした。フロートバルブはゴムフロートとも呼ばれるゴムの栓で、経年劣化によりゴムが溶けて体積が小さくなり、隙間が空いて水漏れが起きていました。共に寿命だったという感じです。今回は、ボールタップとフロートバルブを交換して水漏れは改善しました。