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 水道が漏水したらどうしますか?原因と費用、修理方法を解説!

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水道が漏水したらどうしますか?原因と費用、修理方法を解説!

水道の漏水は、設備等が消耗品である以上どこかで起こることは予測しながら生活をしておきましょう。
漏水調査は水道業者に依頼することもできますが、コストを抑えたり緊急の時に自分で確かめられるよう、方法を知っておくと便利です。
漏水の確認方法は、以下のように方法がいくつかあります。

  • 水道メーターを見る
  • 水道代を毎月チェックしておく
  • 漏水していないか直接設備を確認する

今回の記事は水道メーターのある場所や確認の仕方について解説します。
また直接設備を確認する方法として、屋内の場所のみならず、給湯器など屋外にある設備の確認方法もまとめています。
またパッキン交換など、蛇口周りの簡単な修理方法についても紹介するので試してみましょう。

水道が漏水してしまったら・・・

お客様
お客様
自分の家で水漏れが?
いつかはなると思っていた水漏れ。
いざなってみるとビックリしますね。
住まいる水道
住まいる水道

お家の中でも大切な水道。毎日何度も使う所です。
何年も使っていると古くなり劣化もします。
水道の蛇口…台所、浴室、洗面所、洗濯場、屋外の散水栓、給湯器…そして、トイレ。
目で見える所ならまだしも、
床下、壁の中、土の中・・見えない所で漏れたら、不安ですね。

ある日、水道局の検針の方に、
「メーターがずっと回っていますけど、今、水道を使ってますか?」と聞かれ、使ってもいないのに、メーターが回っている事に気がつきました。

水道メーターが回っているって、どこでわかるの?

水道の元栓はどこにある?いざという時のため、事前に確認を!

皆さんは水道メーターがある場所をご存知ですか?
いざ、水漏れした時に重要になる元栓(メーターバルブ)。この横にあるのが検針に必要な水道メーターです。
戸建やアパート、マンション等、水道メーターのある場所は色々異なります。

以下を参考に探してご自分の家の水道メーターとメーターバルブ(元栓)がどこにあるのかを確認しておきましょう!

戸建の場合

戸建の場合、通常は玄関廻り、勝手口近辺、駐車スペース辺り(車の下になんて場合も・・)の地面に黒い鉄製もしくは、青い樹脂製の長方形のフタがあります。
このフタを開けると中に水道メーターとメーターバルブが入っています。
(中に水道の蛇口があったらそこは散水栓なので違います。)

アパート、マンション、団地の場合

アパート、マンション、団地等の集合住宅の場合はいくつかのケースがありますが、基本2通りです。

  1. 貴方のお部屋の玄関ドアの横に扉があれば開けてみると、中がパイプスペース(PS)になっていて、水道メーターやメーターバルブもその中にあります。(扉の大きさは大小様々です)
  2. 玄関ドアの横に扉が無い場合は、戸建のような長方形のフタが1Fのどこかにずらっと並んでいます。
  3. その中のひとつが貴方のお部屋の水道メーターです。
    また、2階建のアパートなどでは1Fのお部屋の玄関前の地面にこの長方形のフタが並んでる場合もあります。

※場所によって様々なので、以上に該当しない場合もあります。

また、メーターボックス及びメーターに部屋番号が表示されていなくて、どれだかわからない場合、やたらにバルブをひねると他の部屋の水道を止めてしまいます。

不明な時は、必ず不動産屋、管理会社等に確認して下さい。

住まいる水道
住まいる水道
水道メーターの場所はわかりましたか?

それでは丸いメーターのフタを開けてみます。
中の使用量を見る数字メーターの下に、銀色の丸い部分がありこれを「パイロット」と呼びます。
このパイロットが、水を使うと「グルグル」回り、水を止めると「ピタッ」と止まります。

これを機会に一度実験してみましょう。
水道の蛇口を全開にすると、パイロットは早い回転で「グルグル」回ります。
水道の蛇口を少量にすると、パイロットは「ゆっくり」回ります。
また、水道の蛇口をポタポタぐらいにしてパイロットをじっと見てると、止まっているパイロットが「カックン」と動き止まり、また「カックン」と動き止まりを繰り返します。
この様にパイロットは水の動く量によって早く回ったり、ゆっくり回ったりと、動きが変わります。

お客様
お客様
家の中で水道を使ってないのに、パイロットが回ってる?
これはどこかで漏水してます!
住まいる水道
住まいる水道

漏水の原因を探してみましょう(家の中編)

蛇口廻り

  • 蛇口は全て止まっているか?
  • パイプの先端から水がポタポタ落ちてないか?

  • 蛇口本体から水がポタポタ落ちてこないか?
  • 壁に取り付けてある蛇口の取り付け口から水が垂れていないか?
  • 蛇口が取り付けてある壁の辺り、台の辺りから「シューッ」と音がしてないか?
  • 台所下、洗面台下の収納を開けて中に見える、給水管、給湯管、止水栓から水が漏れていないか?
  • また、収納の壁の中から「シューッ」と音がしてないか?

トイレ

  • タンクの中から「ポタンポタン」又は「シュッシュッ」と音がしてないか?
  • トイレを使用した直後はタンクに水を溜める音が聞こえてきますので、しばらく経ってから確認して下さい

  • 便器に溜まっている水の水面が「ゆらゆら」動いてないか?
  • また、便器のフチから溜まっている水へ糸を引く様に水が流れていないか?

  • ウォシュレットのノズルから水がポタポタ落ちてないか?
  • 給水管や止水栓、ウォシュレット本体から床に水が落ちてないか?
  • 止水栓を取り付けてある壁の中から「シューッ」と音がしてないか?

トイレの水漏れは大きく分けて2種類

床下

床下

  • 床下収納の中を出してみると、床下に水が溜まっていないか?
  • 中から「シューッ」と音が聞こえてこないか?

屋内給湯器、電気温水器廻り

  • 給水管、給湯管又は本体から水が流れて床が濡れていないか?
  • 設置してある壁の辺りで「シューッ」と音がしてないか?

漏水の原因を探してみましょう(家の外編)

蛇口廻り

  • 屋外にある散水栓ボックスの中の蛇口、又は水栓柱に取り付けある蛇口から水が出ていないか?
  • 蛇口近辺で「シューッ」と音がしてないか?

給湯器、電気温水器、その他給湯設備

給湯器、電気温水器、その他給湯設備

  • 露出してる水道管からポタポタ水が落ちていないか?
  • 設備廻りの地面が濡れていないか?

家廻り

  • 雨が降った後でもないのに一部だけ地面が濡れていないか?
  • 壁が濡れていないか?場所的に雨水がずっと残る場所もありますのですぐに決めつけないで経過観察して下さい。
  • ※また、メーターパイロットが回ってる時、給湯器の止水栓を閉めます。これでパイロットが止まれば、漏水しているのは給湯管です。

これだけでもわかれば工事までの間、日中や深夜のお湯を使わない時にバルブを閉めておけば多少でも無駄な費用を防ぐことが出来ます。

以上、
これだけ探しても解らないが、メーターパイロットは回り続けている場合、あきらめて専門の水道業者に調査を依頼して下さい。

次に、原因がわかったら修理てす。

修理方法

2ハンドル混合水栓のハンドル部の交換方法

蛇口廻り

  1. 蛇口のバルブ、レバーを閉めてもポタポタ止まらない時はコマパッキン(ケレップ)やシングルレバーカートリッジ、開閉バルブを交換します。
  2. 蛇口の接続部、取り付けナットから漏れている時は接続パッキンを交換します。
  3. 収納内で止水栓からの漏れはハンドル上部パッキンを交換します。
  4. 給水管、給湯管の接続部から漏れている時は接続パッキンを交換します。

  5. 以上の部品交換、パッキン交換を行っても直らない場合、交換するのが難しい場合、又、蛇口廻りで「シューッ」と音がしている場合などは急ぎ専門の水道業者に連絡してください。
サービス内容 作業料金
水漏れ修理
蛇口交換
調整作業等(パッキン交換含む) 4,000
スピンドル・スパウト等部品交換 5,000
単水栓(壁付)交換 6,000
各種混合水栓交換 7,000~

表は左右にスライドします。

動画で解説!蛇口のコマパッキン、スピンドル、ハンドルの交換方法

 

トイレ

ボールタップ(給水弁)の交換方法

  1. 便器内に水が流れ込んでいて、タンク内でポタポタ音がする場合はタンクのフタを外して中を確認します。
  2. a-タンク内の水がオーバーフローしている場合、ボールタップ(給水弁)を交換します。
    b-タンク内の水がオーバーフローしていない場合、フロートバルブ(排水弁)を交換します。

  3. 止水栓から漏れている場合は、ハンドル上部パッキンを、給水管から漏れている場合は接続パッキンを交換します。
  4. ウォシュレットのノズル、本体から漏れている場合、ご自分での修理はなかなか難しいので専門の水道業者に連絡してください。
サービス内容 作業料金
トイレつまり 簡単な詰まり 5,000
専用器具使用 7,000
便器脱着作業 10,000
排水管つまり修理 ワイヤー作業(個人宅) 7,000〜
ワイヤー作業(飲食店・会社・共用部) 12,000〜
トイレの水漏れ修理 調整作業等 4,000
水漏れが止まらない、水が出ない タンク内部品交換(タンク脱着なし) 6,000
タンク内部品交換(タンク脱着あり) 8,000
温水洗浄便座のお取替え 弊社購入の温水洗浄便座取付 7,000
お客様持込みの温水洗浄便座取付 8,000

表は左右にスライドします。

その他

作業の前には必ず見積をしてもらいましょう

給水設備(屋内、屋外)や床下、壁の中、地面(土の中)での漏水の場合もご自分での修理はなかなか難しいので専門の水道業者に連絡してください。

以上、
漏水を確認出来た場合の修理方法ですが、パッキン交換、部品交換など皆さんが簡単に出来てしまうものから、なかなか難しいものまで色々ありますが、

くれぐれも無理はしないでください。

蛇口の修理も水道業者に依頼すると、費用も3,000円~8,000円位のパッキン交換や8,000円〜15,000円位の部品交換もご自分で無理をして余計にひどくしてしまい、この何倍かの費用がかかってしまう。
なんて事にならない様にご注意下さい。

また、見えない所での修理になりますと、工事費用が数十万円位かかる場合もあります。
出来れば専門の水道業者に依頼する時、必ず数社に見てもらい、費用の見積と工事の内容、方法を納得いく説明をしてもらい、工事と費用を決めて下さい。

住まいる水道
住まいる水道
水道業者さんに作業を依頼するなら、数社から見積りをもらって比較検討してから作業を依頼してください。

最後に

漏水が起これば皆さん慌ててしまいます。
漏水がひどい時こそ落ち着いて元栓を閉めたり、湯水の確認をしたりして下さい。
水道料金の費用、修理代金の費用が気になってそれどころじゃ・・なんて考えてる前に、

まず被害が拡大しない様に考え行動します。

そして少しでも早く専門の水道業者に依頼して下さい。

よくあるご質問

Q

水道のハンドルを閉めても少し漏水してますが自分で修理して大丈夫?

A
水道がハンドル水栓の場合、ご自分で三角パッキンやコマパッキンの交換ができるようであれば直せてしまう場合もあります。またシングルレバー水栓の場合は、その蛇口に対応する部品を間違えずに用意しなければなりません。いざ蛇口を分解してみて用意した部品が違っていれば、その蛇口はしばらく使えなくなってしまう可能性もありますので気をつけましょう。また蛇口からの水漏れが少量でもそのままにしておくのは止めて早めに修理してくださいね。
Q

知らない間に水道代が上がってましたが漏水原因で多いのはなんですか?

A
お家ごとに漏水の原因が違うので何とも言えませんが、目に見える範囲の水道からの漏水が確認できない場合に良くあるのはトイレ内での漏水でしょうか。タンクから便器へ糸をひくような形で漏れていて気付かれない方も多いですね。後は敷地内の給水管や給湯管に穴が空いたり破損してしまい漏れてるケースですが、この場合は早めに対処しないと漏水被害が広がる可能性が高いので漏水箇所が分からない場合は急いで水道業者に調査を依頼しましょう。
Q

水漏れしてる水道蛇口の修理費用はどれくらいでしょうか?

A
これは漏水が起こってる蛇口のタイプや修理する内容によって費用は変わってくるでしょう。一般的に、部品交換であれば8000~15000円くらい、蛇口交換であれば10000~20000円くらいが平均的な相場でしょう。これらに交換する部品や蛇口の代金がプラスされます。また蛇口によっては接続する給水、給湯管の交換が必要な場合もありますので、一度見てもらって見積りを作ってもらうと良いでしょう。
Q

水道メーターの検針の方に漏水の指摘をされましたがどうしたらいいですか?

A
まずは、ご自宅内の目に見える範囲の水道で漏水が無いかチェックしていきましょう。皆さんでもすぐチェックできるとしたら各所の蛇口まわりとトイレのタンク内でしょうか。この時に注意したいのが、見た目では分からない程度の少量の水漏れが起こってる時もあります。もし一通り見ても分からない場合は早めに水道業者に依頼して漏水調査と修理をお願いしましょう。
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