足立区の漏水・つまり修理は指定店へ

トイレの使用後に排水が上手くされていないようだとのことでした。
使った後にトイレットペーパーを流そうとしても、一回の排水では無理だと申告されています。
水道水を流して試したところ、排水がスムーズに行っていません。
排水つまりが考えられますが、はっきりとはつまりが原因とは言い切れない状態です。
お客様によると、この部屋に入居したときからの現象とのことです。
とりあえずローポンプ作業を行い様子を見ることを提案しました。

洗濯場の排水トラップから悪臭がすると管理会社の方から申告がありました。
問題箇所を確認すると、洗濯場の排水口トラップに水が全く溜まっていません。
臭いを止める水がないために、排水管の中の臭気が上まで上がってきたと考えられます。
管理会社の方へ確認したところ、これまで一ヶ月間空き室だったので水道の水を使っていなかったようです。
そのため排水口トラップの水が蒸発したと推測できます。
洗濯排水トラップを外して水道水と薬剤を流して洗浄しました。
念のため他の洗面所や浴室、そして台所とトイレの排水パイプも洗浄して作業終了です。

台所の排水口で水が流れにくく、詰まっているようだと連絡が入りました。
排水口へ水道の水を流してみると確かにスムーズに流れていきません。
台所シンクの下を見ると、わずかに水漏れしていることも確認出来ました。
排水パイプの中を見たところ、油と洗剤が反応して出来る固形物が付着しています。
経年の汚れもいたる箇所に確認出来ます。
電動トーラー機による作業で、問題の箇所のつまりを除去し作業を終えました。

洗面所の下部分から水道の水が漏れているとの連絡が入りました。
問題箇所を確認したところ、止水栓と給水管からの水漏れが確認出来ます。
止水栓はかなり古いタイプで、中のネジが摩耗しパッキンが破損している状態でした。
給水管も古く、ピンホールが出来る可能性があるので交換を提案しました。
今後の水漏れを予防するためにも止水栓とフレキ管の交換見積もりを提出し、価格にご納得いただけました。
両方の部品を交換し修理を終えます。

浴室にある浴槽と洗面台から水を流すと床の排水口から汚水が溢れてくるとのことでした。
試しに水道の水を流してみたところ、確かに排水口から水が溢れてきます。
浴槽も洗面台も同じトラップへ排水が行っていることから、トラップの状態を確認。
トラップに髪の毛や石鹸かすなどの汚れが詰まっていることが分かりました。
排水パイプの中はきれいだったので、トラップだけを分解して清掃し作業終了です。

浴室のシャワーの蛇口を締めても水道水が止まらないとのことでした。
シャワーの蛇口は2バルブの混合栓で、水とお湯のハンドルの両方とも同じトラブルを持っています。
どちらを締めても水道水が止まらない状態です。
さらによく見ると、水とお湯のハンドルの根元からも水道の水が漏れています。
経年劣化によって水栓の中のネジが摩耗していました。
水栓自体を新品へ交換して作業完了です。

洗面所で水道の水を流していたら足元のマットが濡れている事に気づいたそうで、確認をしてみると、水が漏れたのは少し前の様で、洗面化粧台の収納部の床が水びたしになっていました。水漏れ箇所は排水のトラップパイプからで直接の原因はトラップパイプのU管が経年劣化により破損しそこから水道の水が漏れていました。修理は排水のトラップパイプ本体の交換工事を行いました。

洗濯場の床に取付られている排水のトラップから水道の水が漏れ床が濡れてしまったとの事で状況を確認した所、原因は床の上の排水トラップに亀裂が入り破損していました。亀裂からは少量でにじむ程度の水漏れでしたが時間が経つと床が濡れてしまう位になりましたが階下に漏水する程ではありませんでした。本来なら洗濯パンを設置すると良いのですがスペース上無理なので、今回修理は床上の排水トラップ本体の交換工事を行いました。

ユニットバス内の浴室で浴槽に溜めたお湯をゴム栓を抜いて排水すると浴槽の外側の排水口から水が溢れ出してしまうとの事で、最近はシャワーを浴びていても溢れてくるようになった様てす。原因は排水溝のトラップに溜まった大量の毛ゴミでした。修理は排水溝のトラップから毛ゴミの取り除き清掃を行いましたがパイプ内にもかなりの毛ゴミが入りこんでいる為、ローポンプを使用してつまり除去工事を行いました。

台所の2ハンドル混合水栓はだいぶ古く以前から水漏れはしていた様です。実際には洗い物をしようとハンドルを回しバルブを開くとパイプからだけでなくパイプの付け根からも水道の水が出てきてしまい、これが最近になって量が増えてきたとの事です。原因は経年劣化によるスパウトの破損でした。パイプの蛇口本体にのみ込んだ部分が少しずつ割れて水が漏れてしまいます。修理はスパウトの交換工事を行いました。

洗濯機を使用していたら排水が出来ないエラー表示が出てストップしてしまったので電気屋さんに確認してもらったら洗濯機の故障ではなかったそうです。試しに洗濯機の排水ホースを排水トラップのエルボから外して洗濯機を動かすと異常なく排水したので今度はトラップを外して直接排水パイプ内にしたらこれでも異常なく流れました。原因はトラップ自体にありましたので、作業は排水トラップの調整を行いました。